Comprensorio: cos’è e come è strutturato. Breve scheda “tecnica”.

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13 maggio 2017 di Il Grillo parlante

In attesa di sapere come proseguirà la querelle sul comprensorio, come raccontato nel nostro articolo che potete leggere qui La parola a voi. Frida: IL COMPRENSORIO: UN PASTROCCHIO TRA PUBBLICO E PRIVATO , pubblichiamo una breve scheda m, composta da una nostra collaboratrice, Lidia, per meglio capire cosa è il comprensorio e come è strutturato. In diversi c’è lo hanno chiesto. Se ritenete dover aggiungere informazioni a questa scheda siamo a vostra disposizione. Potete scriverci tramite il modulo che trovate nella sezione contatti.

Buona lettura

COMPRENSORIO MI 3 : QUELL’OSCURO OGGETTO DEL DESIDERIO ……MA COS’E’ REALMENTE IL COMPRENSORIO ????

Il Comprensorio di MI3 è un supercondominio di cui fanno parte i complessi residenziali (cioè 39) e le aree pertinenziali (box) .

I beni comprensoriali sono: aree destinate a verde ( non quelle all’interno delle residenze che sono condominiali), strade veicolari (comprese le strade di disimpegno delle aree condominiali) ,percorsi pedonali-ciclabili ,aree di gioco per bimbi ,zone di sosta ,parcheggi, specchi d’acqua ecc., il tutto con relative infrastrutture (illuminazione ,drenaggi, irrigazioni ….)

Sono organi del comprensorio:

1) Assemblea :

in ogni condominio ( residenza) i proprietari delle unità immobiliari facenti parte del comprensorio nominano (maggioranza art. 1136 ,2° e 3° comma) un rappresentante comprensoriale e 1 sostituto con carica annuale , con la riforma del condominio sarà il rappresentante comprensoriale che parteciperà all’assemblea ordinaria , mentre per le straordinarie saranno convocati tutti i condomini.

L’assemblea nomina 2 rappresentanti e2 sostituti per far parte della commissione tecnica .

L’Assemblea deve essere indetta 1 volta l’anno

2) Amministratore : nominato dall’assemblea

3) Comitato Comprensoriale : eletto dall’assemblea è composto da 5 membri effettivi e 3 supplenti (carica 1 anno). Compito: verificare la correttezza del bilancio comprensoriale ,di fatto controlla l’operato dell’amministratore, verifica la conformità del consuntivo alle risultanze della contabilità comprensoriale.

4) Commissione tecnica costituita da :

– amministratore

-2 membri nominati dall’assemblea

– 1 architetto nominato dall’Ordine degli Architetti Milano

Tale commissione da pareri non vincolanti circa costruzioni di MI3 e questioni che riguardano il paesaggio

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